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敷引き特約１１０番
敷引き特約とは・・・・
あなたの契約書にこんな記載はありませんか
保証金（敷金） ３０万円
退去引き金 ２５万円 → いわゆる敷引き
退去時返金 ５万円
敷金（３０万円）から無条件で退去引き金（２５万円）を控除して残金（５万円）のみを返金するという特約です。
裁判所はこの特約を一定の条件のもと消費者契約法第１０条により無効であると判断しました。
敷引き特約を無効とした裁判
神戸地裁平成１７年７月１４日判決、大津地裁平成１８年６月２８日判決
京都地裁平成１８年１１月８日判決、奈良地裁平成１９年１１月９日判決 など
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